ООО «Смена» получила статус резидента ТОР «Свободный» в апреле текущего года. Основная специализация компании – производство товарного бетона. По оценкам экспертов, для строительных нужд ТОР «Свободный» и на строительство Амурского газоперерабатывающего завода в частности, а также для комплексного развития города Свободный и его окрестностей потребность в бетоне на этой территории до 2021 года составит почти миллион кубов. Поэтому предприятия, которые готовы эту продукцию производить, сегодня нужны на ТОР, как никогда.
Предпосылки создания и производственная база
— Решение стать резидентом ТОР «Свободный» возникло после того, как мы проанализировали реальные и потенциальные масштабы строительства на этой территории, — рассказывает генеральный директор ООО «Смена» Дмитрий Козловцев. – Реализация таких крупнейших инвестиционных проектов, как Амурский газоперерабатывающий завод и Амурский газохимический комплекс потребует огромного объема строительных материалов, в том числе – бетонных смесей. Помимо этого, такая гигантская стройка всегда предполагает возведение инфраструктуры и появление сопутствующих объектов – Амурская ТЭС, причал, железнодорожная станция. Параллельно с этим ведется активное строительство в городе Свободном — возводится новый микрорайон для работников ГПЗ и ГХК, социальное и коммерческое строительство. Для всего этого потребуется качественный бетон, который мы и собираемся поставлять для этих объектов.
На сегодняшний день в рамках реализации этого инвестиционного проекта смонтирован непосредственно сам завод по производству бетона на базе немецкой установки Liebherr Betomix. Как отмечает руководитель ООО «Смена», эта установка является одной из лучших в мире по своим характеристикам. Конструкция бетоносмесительных установок Betomix основана на продуманной модульной системе. Совместимость базового модуля с широким спектром дополнительных блоков позволяет конфигурировать бетоносмесительные установки в разнообразных исполнениях и классах производительности.
Кроме этого, в состав производственного комплекса предприятия входит собственная лаборатория для сопровождения процесса изготовления бетона и для контроля всех входящих инертных материалов – щебня, песка, цемента. Для отслеживания заявленного объема поступающего на завод сырья установлены грузовые весы.
Круглогодичную работу завода будет обеспечивать современная котельная Polarmatic, которая способна решить задачу теплоснабжения бетонопроизводства экологически безопасным способом и с максимальной экономией топлива. Такая котельная позволяет размораживать и подогревать инертные материалы для последующего их применения в процессе производства бетонных смесей.
Также установлены операторская для управления рабочим процессом завода, бетономешалка, транспортерная галерея, по которой подаются инертные материалы, цех химических добавок.
Транспортно-техническое оснащение производственной базы включает в себя более 10 единиц техники: погрузчики, миксеры, бетононасосы. Однако с увеличением мощности предприятия и объемов производимого бетона автопарк предприятия будет пополняться.
Инвестиционный портфель проекта составляет около 90 миллионов рублей. И на сегодняшний день эти средства еще не выработаны. Продолжается возведение производственной базы: обустраивается территория, возводится инфраструктура, закупается техника.
Штатный персонал предприятия – около 20 человек. На базе компании работают специалисты не только из разных населенных пунктов Амурской области (Благовещенск, Талакан, Новобурейск), но и из Приморского края.
— Найти хороших специалистов, конечно, сложно, — признается Дмитрий Козловцев. – Приходится приглашать людей из разных уголков Приамурья и граничащих с ним регионов. Обычно это происходит посредством размещения объявлений на популярных рекрутинговых интернет-площадках. На сегодняшний день штат специалистов на нашем предприятии укомплектован. Однако мы понимаем, что при увеличении производственных задач потребуются новые профессионалы. Но я уверен, что нам удастся решить этот вопрос.
Объемы производства и поставка сырья
Планируемая максимальная производительность завода ООО «Смена» — более тысячи кубов бетона в сутки. Однако пока предприятие работает не на полную мощность.
— С момента регистрации компании в качестве резидента ТОР «Свободный» и до сегодняшнего дня прошло всего около полугода. По существу, мы только начинаем работу, — объясняет генеральный директор предприятия. – Сейчас стабильного объема нет, он варьируется от 150 до 700 кубов в сутки в зависимости от спроса. На сегодняшний день у нас заключены договоры на поставку бетона для многих объектов газоперерабатывающего завода. Сейчас находимся на стадии подписания новых договоров с потенциальными потребителями бетонных смесей – согласовываем условия поставок, юридические и технические моменты. В ближайшее время состоится заключение этих контрактов, и тогда уже сможем выйти на полную производственную мощность. Мы к этому полностью готовы.
Предприятие ориентировано на изготовление практически всех марок бетона, а также на производство цементно-песчаных растворов.
— Важным фактором для бесперебойного и эффективного производства бетона является поставка качественного сырья, — рассказывает генеральный директор ООО «Смена». – Поэтому мы заранее позаботились об этом – заключили договоры на поставку щебня, песка, цемента, химических добавок. Многие поставщики находятся в непосредственной близости к заводу. Например, поставки песка осуществляются из месторождения «Бардагон», щебень – из Чагоянского месторождения и из Шимановска. Для хранения цемента у нас смонтированы силосы объемом до 500 тонн.
Рынки сбыта и конкуренция
Руководство ООО «Смена» изначально предполагало, что основными потребителями бетона будут не только газоперерабатывающий завод и газохимический комплекс, но другие предприятия, работающие на территории опережающего развития и в городе Свободном. Например, сейчас начинается строительство микрорайона для сотрудников ГПЗ и ГХЗ в окрестностях города. С предприятиями, которые будут возводить этот жилой массив, уже сегодня согласовываются договоры о поставках бетона для этого объекта.
Кроме того, в компании готовы сотрудничать со строительными организациями не только Свободненского района, но и за его пределами в радиусе 100-120 километров. Уже есть заказчики из Белогорского и Шимановского районов.
Помимо ООО «Смена», резидентами ТОР «Свободный», которые так же занимаются производством товарного бетона, являются еще две компании – ООО «Индустрия» и ООО «ПТК «Пчелы – Свободный». Но, как отмечает Дмитрий Козловцев, каких-либо конфликтов между компаниями нет и быть не может.
— По оценкам экспертов, для всего строительного рынка в городе Свободный и одноименной ТОР необходимо более миллиона кубометров бетона. Это очень большой объем, — признается руководитель ООО «Смена». – Работы точно хватит на всех, даже если все компании будут работать в режиме круглосуточного производства. Поэтому между нашими предприятиями нет конкуренции. Даже наоборот – существует принцип взаимопомощи в самых различных вопросах. Наша общая задача – давать ресурсы для крупнейшей стройки страны. И справляться с ней необходимо сообща.
Поддержка и преференции
Одна из важнейших задач любой территории опережающего развития – создание условий по снижению рисков и повышению доходности бизнеса. Главный инструмент для этого – льготы и преференции, которые получают резиденты ТОР.
— Конечно, это очень важный фактор для предприятий, которые фактически создаются с нуля, — подтверждает Дмитрий Козловцев. – Льготы и преференции для резидентов ТОР позволяют высвободить значительные средства, которые можно вкладывать в собственное развитие, повышать производительность и соответственно доходность компании. Помимо этого, резиденты получают ощутимую поддержку от региональных и местных властей, от других институтов, которые созданы для курирования таких компаний. Например, нам в решении многих вопросов очень помогли специалисты из АО «Корпорация развития Дальнего Востока». Правительство Амурской области всегда идет навстречу и старается решить любые возникающие вопросы организационного характера. Обычно представители бизнеса просят, чтобы им не мешали органы власти. В данном случае — нам не просто не мешают, а весьма существенно помогают. В таких условиях работать – одно удовольствие.
Журнал «Развитие региона» №82/2018