В настоящее время режимы ТОР действуют во всех регионах Дальнего Востока и в Арктике (ТОР «Столица Арктики»). Всего на 23 ТОР в различных сферах экономики осуществляют деятельность 496 резидентов.
45 проектов из этого числа реализуются в сфере сельского хозяйства, что составляет 9% от общего числа резидентов. Объем инвестиций в данные проекты составляет 118,6 млрд рублей, заявлено создание 7,2 тыс. рабочих мест.
Преференции для ТОР
В целях поддержки новых предприятий на Дальнем Востоке и в Арктике созданы преференциальные режимы – ТОР, свободный порт Владивосток, действующий в 22 муниципальных образованиях пяти регионов ДФО, и Арктическая зона РФ, которая является самой большой преференциальной зоной в мире. Инвесторам ТОР доступны значительные налоговые льготы и преференции, среди которых сниженные до 7,6% страховые взносы в течение 10 лет, нулевые налоги на имущество, прибыль и землю первые 5 лет. Важными преференциями являются строительство инфраструктуры для резидентов за счет бюджетных средств или возмещение понесенных затрат резидента на ее строительство. Резиденты имеют возможность применения режима свободной таможенной зоны, привлечения иностранной рабочей силы без учета квот, контрольные проверки проходят в сокращенные сроки, субсидируются процентные ставки по кредитам. Кроме того, резидент имеет право на получение земельного участка от управляющей компании для реализации своего проекта. Для каждого проекта резидента предусмотрена административная поддержка Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики и Минвостокразвития России, широкий набор сервисов и услуг.
Новый тепличный комплекс появится на ТОР «Хабаровск»
АО «КРДВ» подписало соглашение о создании на площадке «Ракитное» ТОР «Хабаровск» современного тепличного комплекса по производству овощей в защищенном грунте. Инициатором проекта выступило ООО «Тепличный комплекс «Хабаровский». Инвестор намерен вложить в реализацию более 3,2 млрд рублей и создать 171 рабочее место.
На базе тепличного комплекса площадью более 11 гектаров будет организовано круглогодичное выращивание томатов с применением современных технологий. Так, ассимиляционное досвечивание обеспечит высокую урожайность — 4,6 тысячи тонн продукции в год. Первый урожай планируется получить в четвертом квартале 2022 года.
Ввод объекта в эксплуатацию позволит снизить долю потребления импортных овощей на территории Хабаровского края, а также положительно скажется на ценообразовании на овощную продукцию.
Успешно реализуются
Одним из успешных сельскохозяйственных проектов, реализуемых на территориях опережающего развития, является строительство компанией «Русагро-Приморье» на ТОР «Михайловский» в Приморском крае свинокомплексов мощностью 95 тысяч тонн мяса свинины в живом весе в год, убойного производства мощностью 180 голов в час с цехом утилизации, комбикормового завода мощностью 300 тысяч тонн в год, элеватора на 120 тысяч тонн зерна и площадки АТП.
Компания «Легендагро Приморье» является резидентом ТОР «Михайловский» с 2019 года. В середине июня 2020 года границы ТОР были расширены на 3,3 тыс. га для реализации второго этапа проекта инвестора. Предприятие занимается растениеводством (выращивает рис, кукурузу, сою). «Легендагро Приморье», когда его проект будет полностью реализован, планирует ежегодно обрабатывать до 50 тыс. га земли в Приморье и получать по 15 тыс. т риса, до 150 тыс. т кукурузы и более 40 тыс. т сои. Группа компаний «Легендагро», кроме того, планирует строить завод по глубокой переработке сои стоимостью 4,7 млрд рублей. Это будет первое предприятие такого профиля в Приморье; его продукция будет в первую очередь ориентирована на экспорт. Еще одно направление работы группы компаний «Легендагро» – создание логистической компании для организации транспортировки и хранения зерновых и масличных культур мощностью до 400 тыс. т в год.
На ТОР «Южная» в Сахалинской области компания «Грин Агро-Сахалин» реализует первый этап инвестиционного проекта строительства животноводческого комплекса на 1900 голов дойного стада и молокозавода на 120 тонн молока в сутки в с. Троицкое. В настоящее время завершено строительство животноводческого комплекса, комплекса по хранению зерна и производству комбикормов, а также машинно-тракторного двора. Предприятие самостоятельно обеспечивает поголовье грубыми и сочными кормами, в том числе кормами из зерна ячменя, что позволило достичь самого высокого по региону суточного надоя на корову. Также компания «Грин Агро-Сахалин» планирует до середины лета 2021 года ввести в эксплуатацию современный молокозавод на 120 тонн молока в сутки. Новое производство будет выпускать пастеризованное молоко различной жирности, йогурты и кефиры с наполнителями, творог, сметану, мороженое и полутвердые сыры.
Еще один резидент ТОР «Южная», «Совхоз «Тепличный», реализовал инвестиционный проект по строительству тепличного комплекса площадью 8 га для круглогодичного выращивания овощей в г. Южно-Сахалинске. В теплицах выращивают огурцы и томаты. В ноябре 2017 года в промышленную эксплуатацию введена последняя, четвертая, очередь комплекса. В ней предприятие приступило к выращиванию томатов по технологии искусственного досвечивания (светокультура). В феврале 2018 года получен первый урожай, который составил более 70 кг томатов с 1 квадратного метра. В связи с тем, что выращивание овощей на светокультуре требует значительных затрат электроэнергии на предприятии, за счет регионального бюджета построены электрическая подстанция ПС 35/10 кВт и распределительная сеть 10/04 кВт с тремя КТПН. Производство овощей в защищенном грунте в 2020 году достигло 8,4 тысяч тонн в год, что позволило населению Сахалинской области значительно увеличить потребление овощей местного производства. В настоящее время в стадию реализации вступило строительство нового проекта, на той же площадке создается тепличный комплекс площадью 2,9 га. В его состав войдут тепличный комплекс площадью 2,9 га, сервисный центр для кратковременного хранения и расфасовки овощей, объекты инфраструктуры. Реализация проекта позволит увеличить валовый объем производства свежих овощей до 9,2 тыс. тонн в год к 2023 году. Будет расширен ассортимент выпускаемой продукции за счет выращивания перцев и баклажанов.
Якорный резидент ТОР «Белогорск», «Маслоэкстракционный завод «Амурский», осенью 2017-го запустил первую очередь завода по переработке сои производительностью 800 тонн бобовых в сутки. Весной 2020 года резидент ввел вторую очередь – цех по производству соевого изолята – и стал, таким образом, первым в России предприятием, выпускающим этот продукт. Годовая мощность нового цеха – 10 тыс. т соевого изолята с содержанием белка до 95%. Стоит отметить, что резидент обустроил свою площадку необходимым оборудованием для экспорта продукции и применяет режим свободной таможенной зоны.
Одним из первых резидентов ТОР «Хабаровск» стала компания «Джей Джи Си Эвергрин» – большое тепличное хозяйство, в котором круглый год выращиваются овощи: помидоры, огурцы, салат-латук, кухонные травы, клубника, а также красный перец. В 2018 и 2019 годах введены 2 тепличных комплекса общей площадью 5,5 га, планируется строительство 3-й очереди комплекса. К 2025 году мощность теплиц возрастет до 5 тыс. т продукции в год.
Новый свинокомплекс — резидент ТОР «Бурятия»
Новым резидентом ТОР «Бурятия» стала компания «Свинокомплекс «Восточно-Сибирский» (дочернее общество «Сибагро») с проектом по производству и первичной переработке мяса свинины. Производственная мощность комплекса составит 9 тысяч тонн свинины в живом весе в год. Запуск предприятия замкнутого цикла с единовременным содержанием 35,5 тыс. голов свиней намечен на 2023 год.
На этапе строительно-монтажных работ будут возведены пять зданий для откорма, пять зданий репродукторной фермы и модернизирован убойный цех. Кроме того, в рамках обеспечения проекта инфраструктурой за счет федерального бюджета будет построена технологическая автомобильная дорога протяженностью 3,3 километра.
По соглашению с КРДВ объем инвестиций в проект составит более 1,1 млрд рублей. На ферме запланировано создание 116 рабочих мест.
Журнал «Развитие региона» №91/2021
