В городе Свободном идет реализация целого ряда федеральных проектов, а также развитие территории опережающего социально-экономического развития «Свободный», имеющих значение не только для Амурской области и Дальнего Востока, но и для всей России. Это строительство магистрального газопровода «Сила Сибири» и заводов «Газпрома» и «Сибура».
Точка роста Приамурья
Сегодня город Свободный Амурской области стал городом особого президентского внимания. Долгосрочный план комплексного социально-экономического развития г. Свободного Амурской области стоимостью почти в 50 миллиардов рублей утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации. Необходимость модернизации города обусловлена строительством Амурского газоперерабатывающего завода.
В рамках реализации Плана социального развития центров экономического роста Амурской области из 32 планируемых к реализации мероприятий на территории города Свободного в 2018 году реализуются 19 мероприятий, включенных в план комплексного социально-экономического развития г. Свободного Амурской области.
Более половины из них – мероприятия капитального характера, такие как строительство и реконструкция. Семь мероприятий носят некапитальный характер, к ним относятся закупки оборудования и капремонты.
Долгосрочный план комплексного социально-экономического развития города Свободного Амурской области направлен на сбалансированное развитие производственной и социальной сферы города. Для его подготовки были сделаны демографический и экономический прогнозы, которые показали, что уже к 2030 году экономика города должна вырасти с 15 миллиардов до 500 миллиардов рублей. Численность населения прирастет на 13,5 тысячи человек, которые будут заняты на работе в газохимическом секторе, сфере услуг, социальной сфере и предпринимательстве. Газохимический сектор составит 92% экономики. По мнению руководителей проектной компании, готовившей прогнозирование, город Свободный станет самым быстрорастущим в России
— Естественно, что при подготовке вышеуказанного документа, убыли учтены все муниципалитеты, — поясняет исполняющий обязанности главы города Свободный Владимир Константинов. — Но, так как город Свободный сегодня — самая значимая точка роста экономики Приамурья, первые три года финансовые потоки будут сконцентрированы именно здесь.
Вложения в развитие города
В целом комплексный план развития города Свободный — это единый документ, объединяющий все направления: образование, культуру, здравоохранение, ЖКХ.
Всего в инфраструктуру города Свободного за счет федерального бюджета будет вложено 6 085,33 миллиона рублей, из них в 2018 – 1 501,46 миллионов, в 2019 году — 2 345,69 миллиона и в 2020 году еще 2 229,18 миллионов рублей.
Самые крупные вложения будут сделаны в строительство и реконструкцию общегородской коммунальной инфраструктуры города (1 миллиард 214 миллионов рублей) и реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (почти 701 миллион рублей).
Заключены контракты на реконструкцию здания женской консультации, пристройке на 6 групп к детскому саду № 5 по улице Карла Маркса.
Определены генподрядчики на строительные работы по канализационному коллектору и городской водопроводной сети, а также тепловой и водопроводной сети для комплексной застройки кварталов 39 и 40. Подписаны контракты на реконструкцию районной котельной № 1 и сетей теплоснабжения от нее, Дворца культуры железнодорожников. Успешно идет реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
— Реконструкция основной котельной позволит снять постоянную угрозу чрезвычайной ситуации в отопительный сезон, — считает Владимир Константинов. – В связи с перспективами интенсивного строительства и ввода в эксплуатацию новых зданий и сооружений уже сегодня необходимо решать вопрос о наращивании тепловых мощностей. Реконструкция котельной № 1 ориентирована и на эти задачи.
Уже началась реконструкция коммунальных сетей. Это является приоритетным для Свободного – в числе первоочередных будет решена проблема с чистой питьевой водой.
Уже на сегодняшний день на реализацию мероприятий развития социальной и инженерной инфраструктур г. Свободного в область поступили 194,187 млн рублей, которые с июля успешно осваиваются. На данный момент начата реконструкция части объектов коммунальной инфраструктуры. Ведется строительство пристройки детского сада №5. В рамках модернизации ГПОАУ Амурской области «Амурский технический колледж» будет закуплено сварочное оборудование, углошлифовальные машины, осенью ожидается поставка Камазов учебного значения.
— Для жителей Свободного должна быть создана достойная инфраструктура, чтобы деятельность создаваемых предприятий была максимально комфортной. В ближайшее время планируется начать работы по реконструкции нежилого здания под женскую консультацию и реконструкции, а также техническому переоснащению Дворца культуры железнодорожников, — рассказывает о перспективах города Владимир Александрович. — По этим объектам контракты заключены, подрядчик уже определен. В разрезе мероприятий по переселению ведется работа по заключению контрактов на приобретение жилья. К осени, я думаю, жители почувствуют масштабы.
Также по 3 объектам капитального ремонта пришкольных территорий формируется пакет документов для проведения торгов и выбора подрядчика. По данным объектам работы планируется провести в 2 года ввиду необходимости поддержания определенной температуры при укладе покрытия площадок. Еще 12 мероприятий будут начаты в 2019 году.
Свободный — город будущего
Развитие Свободного — один из важнейших вопросов, которые стоят перед экономическим и социальным блоками исполнительной власти муниципалитета и области. В августе правительство Амурской области обсудило начальный вариант стратегии пространственного развития Свободного. Большое внимание было уделено застройке города — для горожан в ближайшее время необходимо построить около миллиона квадратных метров жилья. Кроме того, предполагается строительство достаточно большого объема общественно-деловой застройки, а также социальных объектов.
По мнению проектировщиков, город Свободный «имеет плотную улично-дорожную сеть, сопоставимую с Барселоной, а размеры кварталов сравнимы с Санкт-Петербургом». Поэтому специалисты считают, что при застройке необходимо применять смешанный тип застройки и совмещать жилые здания с коммерческой недвижимостью, что исключит появления отдельностоящих спальных районов и деловых центров. Зонами застройки могут стать центральная и северо-западная части Свободного. При проектировании домов также будет учитываться предстоящая газификация города.
Опыт развития малых городов показывает, что открытие высших учебных заведений является одним из драйверов малых городов. Поэтому сегодня помимо территориального развития Свободного решается вопрос о внедрении в городе новой концепции образовательной системы. Проектировщики предлагают объединить школы в единый образовательный комплекс и в будущем создать центр сетевого обучения. Одновременно со строительством новых школ в городе запланирована комплексная реконструкция пришкольных территорий со строительством спортивных площадок. Речь идет о полноценных спорткомплексах с тематическими зонами и так называемыми плоскостными спортивными сооружениями – игровыми полями для детей разных возрастов.
— Необходимо отметить, что все эти обсуждения велись с учетом мнения жителей города Свободный, — конкретизирует Владимир Константинов. – Прежде чем приступить к планированию застройки, проектировщики рассмотрели свыше полутысячи идей и мнений, предложенных горожанами по улучшению города президентского внимания. Приоритетными направлениями свободненцы выбрали улучшение дорог, благоустройство, создание спортивных и досуговых объектов.
Журнал «Развитие региона» №82/2018